Публикации

еще+

Приватизированные квартиры не деляться

Приватизированные квартиры не делятся при разводе (при расторжении брака). Имущество супругов, которое ранее было приватизированным одним из них в браке с этого года стало их личной, а не совместной собственностью на праве общей собственности супругов.

Закон «О внесении изменений в Семейный кодекс Украины относительно имущества, являющегося личной частной собственностью жены, мужа» вступил в законную силу и начал действовать. Теперь при принятии соответствующих решений в делах о разделе имущества – приватизированных квартир, приватизированной земли в Киеве и по Украине, суды могут применять эту норму и отказывать в удовлетворении исков тех супругов, которые требовали раздела.

Законом, действующим до сегодняшнего дня, было определено, что разделу приватизированное недвижимое имущество (например, квартира или земельный участок) не подлежат, т.к. принадлежит супругам на праве совместной собственности. Это правило действовало с 2011 года. Теперь, приватизированные квартиры при разводе будут считаться личной собственностью.

Внесением изменений, описанных в данной статье, правовая регламентация положений Закона, вернулась к предыдущей редакции, которая действовала до кардинальных изменений.

Действовавшая ранее редакция позволяла подвергать разделу (разделу при разводе) то имущество, которое было приобретено после 2011 года в порядке приватизации. Таким образом, действующая ранее редакция нередко ставила стороны спора в абсурдное положение, когда один супруг мог претендовать на 50% того недвижимого имущества, которое было приватизировано (получено от государства бесплатно) другим супругом.

Логика нового Закона такова: приватизацию квартиры или земли необходимо считать как персонифицированные отношения между Украиной и ее гражданином, который бесплатно получил в собственность государственное недвижимое имущество. Имущество, приобретенное гражданином посредством приватизации, есть личной собственностью каждого из супругов.

Другие статьи на тему раздела имущества, развода, семейных дел:

Как подать на развод, Раздел общего имущества супругов при разводе, Раздел квартиры при разводе, Алименты при разводе, Лишение родительских прав, Расторжение брака (развод)

Крушинский Валентин Валентинович, адвокат.